JLL Capital Markets បានប្រកាសថាខ្លួនបានបញ្ចប់ការលក់ Tecela Little Havana ក្នុងតម្លៃ 4.1 លានដុល្លារ។Tecela Little Havana គឺជាទីក្រុងតូចមួយដែលទើបនឹងអភិវឌ្ឍថ្មីដែលបំពេញនូវសហគមន៍លំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារនៅក្នុងសហគមន៍ Little Havana នៃទីក្រុង Miami រដ្ឋ Florida ដែលមាន 16 យូនីត។
Jones Lang LaSalle បានលក់អចលនទ្រព្យនេះក្នុងនាមអ្នកលក់ឈ្មោះ Tecela មានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Miami ។761 NW 1ST LLC បានទិញអចលនទ្រព្យនេះ។
ការរចនារបស់ Tecela Little Havana ត្រូវបានបញ្ចប់ជាពីរដំណាក់កាលពីឆ្នាំ 2017 ដល់ឆ្នាំ 2019 ។ ការរចនារបស់វាត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយ New York brownstone, ផ្ទះក្រុង Boston និងវប្បធម៌ និងរចនាប័ទ្មនៃទីក្រុង Miami ។វាត្រូវបានរចនាដោយស្ថាបត្យករដែលឈ្នះពានរង្វាន់រដ្ឋ Florida លោក Jason Chandler និងជាអ្នកម៉ៅការទូទៅ។វាត្រូវបានសាងសង់ដោយ Shang 748 Development ហើយប្រាក់កម្ចីសាងសង់បានមកពីធនាគារ First American Bank ជួល និងគ្រប់គ្រងដោយ Compass ។
អគារនេះត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងទស្សនាវដ្តី Forbes, Architect Magazine និង Miami Herald ។វាមានទីប្រជុំជនចំនួន 4 រួមទាំងស្ទូឌីយោ ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់គេង និង 2 បន្ទប់គេង ដែលមានទំហំចាប់ពី 595 ហ្វីតការ៉េ ដល់ 1,171 ហ្វីតការ៉េ។យូនីតមានពិដានខ្ពស់ កម្រាលបេតុងប៉ូលា ម៉ាស៊ីនបោកខោអាវ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតនៅក្នុងបន្ទប់ និងយ៉រធំទូលាយ ឬទីធ្លាខាងក្រោយឯកជន។ទីប្រជុំជនទាំងនេះគឺជាផ្ទះដំបូងគេដែលទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នៅក្នុងទីក្រុងម៉ៃអាមីក្នុងឆ្នាំ 2015 ដើម្បីពង្រីកទំហំអគារដល់ 10,000 ហ្វីតការ៉េ ដោយមិនមានចំណតនៅនឹងកន្លែង។Tecela Little Havana បានបង្កើតកំណត់ត្រាលក់ទ្វារតែមួយសម្រាប់អគារតូចជាងដោយគ្មានចំណតនៅនឹងកន្លែង ដែលខុសពីអគារធំជាងដោយគ្មានចំណត។
អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងនៅ 761-771 NW 1st St. ក្នុងទីក្រុង Miami's Little Havana ដែលជាតំបន់ដ៏រស់រវើកដែលត្រូវបានគេស្គាល់សម្រាប់វប្បធម៌ឡាតាំងរបស់វា។Tecela Little Havana មានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង ដោយងាយស្រួលចូលទៅកាន់ Interstate 95 បន្ទាប់មកភ្ជាប់ទៅផ្លូវសរសៃឈាមសំខាន់ៗផ្សេងទៀត និងនៅជិតមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗ រួមទាំងការបើកបរ 15 នាទីទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Miami និង Port of Miami និង 5 - បើកបរមួយនាទីទៅស្ថានីយ៍កណ្តាល Miami ។ឆ្នេរ Miami និងកណ្តាលទីក្រុង Coral Gables មានចម្ងាយ 20 នាទីដោយរថយន្ត។អ្នកស្រុកអាចដើរទៅកាន់កន្លែងដើរទិញឥវ៉ាន់ កន្លែងញ៉ាំអាហារ និងកន្លែងកម្សាន្តជាច្រើននៅលើផ្លូវ SW 8th ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរថាជា “Calle Ocho” ដែលជាកន្លែងញ៉ាំអាហារដ៏រស់រវើក និងជាប្រវត្តិសាស្ត្របំផុតរបស់ Miami និងច្រករបៀងជីវិតពេលរាត្រី។
ក្រុមប្រឹក្សាវិនិយោគ JLL Capital Markets តំណាងឱ្យអ្នកលក់រួមមាននាយក Victor Garcia និង Ted Taylor ជំនួយការ Max La Cava និងអ្នកវិភាគ Luca Victoria ។
Garcia បាននិយាយថា "ចាប់តាំងពីអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារភាគច្រើននៅ Little Havana មានលក្ខណៈចាស់ នេះតំណាងឱ្យឱកាសដ៏កម្រមួយក្នុងការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិថ្មីនៅក្នុងសង្កាត់មួយក្នុងចំណោមសង្កាត់ដែលរីកលូតលាស់លឿនបំផុត និងពេញនិយមបំផុតរបស់ Miami" Garcia បាននិយាយ។
លោក Andrew Frey របស់ Tecela បានបន្ថែមថា "ខ្ញុំសូមអរគុណអ្នកវិនិយោគ និងក្រុមការងារទាំងមូលសម្រាប់ការយកអគារលំនៅដ្ឋានទាំងនេះពីការបង្កើតរហូតដល់ការបញ្ចប់ទៅលក់ ជាពិសេសទីផ្សារដ៏ប៉ិនប្រសប់របស់ Jones Lang LaSalle នៃ 'brownstone' ដំបូងបង្អស់របស់ Miami និងទីក្រុងដែលអាចដើរបាន" ពីលោក Andrew Frey របស់ Tecela បានបន្ថែម។
JLL Capital Markets គឺជាអ្នកផ្តល់ដំណោះស្រាយមូលធនសកលដែលផ្តល់សេវាកម្មពេញលេញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកជួលអចលនទ្រព្យ។ចំណេះដឹងស៊ីជម្រៅរបស់ក្រុមហ៊ុនអំពីទីផ្សារក្នុងស្រុក និងវិនិយោគិនសកលផ្តល់ឱ្យអតិថិជននូវដំណោះស្រាយលំដាប់ថ្នាក់ទីមួយ - ថាតើវាជាការលក់ និងការប្រឹក្សាការវិនិយោគ ការប្រឹក្សាបំណុល ការប្រឹក្សាសមធម៌ ឬការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធដើមទុនឡើងវិញ។ក្រុមហ៊ុនមានអ្នកជំនាញទីផ្សារមូលធនជាង 3,000 នាក់នៅទូទាំងពិភពលោក និងការិយាល័យនៅក្នុងប្រទេសជិត 50 ។
ពេលវេលាផ្សាយ៖ ២៤-សីហា-២០២១