JLL Capital Markets បានប្រកាសថាខ្លួនបានបញ្ចប់ការលក់ Tecela Little Havana ក្នុងតម្លៃ 4.1 លានដុល្លារ។ Tecela Little Havana គឺជាទីក្រុងតូចមួយដែលទើបនឹងអភិវឌ្ឍថ្មីដែលបំពេញនូវសហគមន៍លំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារនៅក្នុងសហគមន៍ Little Havana នៃទីក្រុង Miami រដ្ឋ Florida ដែលមាន 16 យូនីត។
Jones Lang LaSalle បានលក់អចលនទ្រព្យនេះក្នុងនាមអ្នកលក់គឺ Tecela ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Miami។ 761 NW 1ST LLC បានទិញអចលនទ្រព្យនេះ។
ការរចនារបស់ Tecela Little Havana ត្រូវបានបញ្ចប់ជាពីរដំណាក់កាលពីឆ្នាំ 2017 ដល់ឆ្នាំ 2019 ។ ការរចនារបស់វាត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយ New York brownstone, ផ្ទះក្រុង Boston និងវប្បធម៌ និងរចនាប័ទ្មនៃទីក្រុង Miami ។ វាត្រូវបានរចនាដោយស្ថាបត្យករដែលឈ្នះពានរង្វាន់រដ្ឋ Florida លោក Jason Chandler និងជាអ្នកម៉ៅការទូទៅ។ វាត្រូវបានសាងសង់ដោយ Shang 748 Development ហើយប្រាក់កម្ចីសាងសង់បានមកពីធនាគារ First American Bank ជួល និងគ្រប់គ្រងដោយ Compass ។
អគារនេះត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងទស្សនាវដ្តី Forbes, Architect Magazine និង Miami Herald ។ វាមានទីប្រជុំជនចំនួន 4 រួមទាំងស្ទូឌីយោ ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់គេង និង 2 បន្ទប់គេង ដែលមានទំហំចាប់ពី 595 ហ្វីតការ៉េ ដល់ 1,171 ហ្វីតការ៉េ។ យូនីតមានពិដានខ្ពស់ កម្រាលបេតុងប៉ូលា ម៉ាស៊ីនបោកខោអាវ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតនៅក្នុងបន្ទប់ និងយ៉រធំទូលាយ ឬទីធ្លាខាងក្រោយឯកជន។ ទីប្រជុំជនទាំងនេះគឺជាផ្ទះដំបូងគេដែលទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នៅក្នុងទីក្រុងម៉ៃអាមីក្នុងឆ្នាំ 2015 ដើម្បីពង្រីកទំហំអគារដល់ 10,000 ហ្វីតការ៉េ ដោយមិនមានចំណតនៅនឹងកន្លែង។ Tecela Little Havana បានបង្កើតកំណត់ត្រាលក់ទ្វារតែមួយសម្រាប់អគារតូចជាងដោយគ្មានចំណតនៅនឹងកន្លែង ដែលខុសពីអគារធំជាងដោយគ្មានចំណត។
អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងនៅ 761-771 NW 1st St. ក្នុងទីក្រុង Miami's Little Havana ដែលជាតំបន់ដ៏រស់រវើកដែលត្រូវបានគេស្គាល់សម្រាប់វប្បធម៌ឡាតាំងរបស់វា។ Tecela Little Havana មានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង ដោយងាយស្រួលចូលទៅកាន់ Interstate 95 បន្ទាប់មកភ្ជាប់ទៅផ្លូវសរសៃឈាមសំខាន់ៗផ្សេងទៀត និងនៅជិតមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗ រួមទាំងការបើកបរ 15 នាទីទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Miami និង Port of Miami និង 5 - បើកបរមួយនាទីទៅស្ថានីយ៍កណ្តាល Miami ។ ឆ្នេរ Miami និងកណ្តាលទីក្រុង Coral Gables មានចម្ងាយ 20 នាទីដោយរថយន្ត។ អ្នកស្រុកអាចដើរទៅកាន់កន្លែងដើរទិញឥវ៉ាន់ កន្លែងទទួលទានអាហារ និងកន្លែងកម្សាន្តជាច្រើននៅលើផ្លូវ SW 8th ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថា "Calle Ocho" ដែលជាកន្លែងបរិភោគអាហារដ៏រស់រវើក និងជាប្រវត្តិសាស្ត្របំផុតរបស់ Miami និងច្រករបៀងកម្សាន្តពេលរាត្រី។
ក្រុមប្រឹក្សាវិនិយោគ JLL Capital Markets តំណាងឱ្យអ្នកលក់រួមមាននាយក Victor Garcia និង Ted Taylor ជំនួយការ Max La Cava និងអ្នកវិភាគ Luca Victoria ។
Garcia បាននិយាយថា "ចាប់តាំងពីអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារភាគច្រើននៅ Little Havana មានលក្ខណៈចាស់ នេះតំណាងឱ្យឱកាសដ៏កម្រមួយក្នុងការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិថ្មីនៅក្នុងសង្កាត់មួយក្នុងចំណោមសង្កាត់ដែលរីកលូតលាស់លឿនបំផុត និងពេញនិយមបំផុតរបស់ Miami" Garcia បាននិយាយ។
លោក Andrew Frey របស់ Tecela បានបន្ថែមថា "ខ្ញុំសូមអរគុណអ្នកវិនិយោគ និងក្រុមការងារទាំងមូលសម្រាប់ការយកអគារលំនៅដ្ឋានទាំងនេះពីការបង្កើតរហូតដល់ការបញ្ចប់ទៅលក់ ជាពិសេសទីផ្សារដ៏ប៉ិនប្រសប់របស់ Jones Lang LaSalle នៃ 'brownstone' ដំបូងបង្អស់របស់ Miami និងទីក្រុងដែលអាចដើរបាន" ពីលោក Andrew Frey របស់ Tecela បានបន្ថែម។
JLL Capital Markets គឺជាអ្នកផ្តល់ដំណោះស្រាយមូលធនសកលដែលផ្តល់សេវាកម្មពេញលេញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកជួលអចលនទ្រព្យ។ ចំណេះដឹងស៊ីជម្រៅរបស់ក្រុមហ៊ុនអំពីទីផ្សារក្នុងស្រុក និងវិនិយោគិនសកលផ្តល់ឱ្យអតិថិជននូវដំណោះស្រាយលំដាប់ថ្នាក់ទីមួយ - ថាតើវាជាការលក់ និងការប្រឹក្សាការវិនិយោគ ការប្រឹក្សាបំណុល ការប្រឹក្សាសមធម៌ ឬការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធដើមទុនឡើងវិញ។ ក្រុមហ៊ុនមានអ្នកជំនាញទីផ្សារមូលធនជាង 3,000 នាក់នៅទូទាំងពិភពលោក និងការិយាល័យនៅក្នុងប្រទេសជិត 50 ។
ពេលវេលាផ្សាយ៖ ២៤-សីហា-២០២១